Gemeinsam neue Wege gehen

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DAS JOINT VENTURE APLEONA REAL ESTATE AT

ZWEI STARKE PARTNER – EIN GEMEINSAMES ZIEL

Apleona Real Estate und Generali Real Estate verfolgen als Partner seit vielen Jahren erfolgreich das gemeinsame Ziel, auf Basis herausragender Dienstleitungen, Mehrwerte für ihre Kunden zu schaffen. Beide Unternehmen haben zu diesem Zweck kontinuierlich neue Ansätze entwickelt. In unserem aktuellen gemeinsamen Projekt, mit dem Fokus auf unsere Kunden in Österreich, vertiefen wir unsere Partnerschaft in Form der Apleona Real Estate AT GmbH.

Unter dem Claim „Realising Potential“ investiert Apleona, als einer der größten Immobiliendienstleister Europas, konsequent in innovative Produkte, digitale Lösungen und die stetige Optimierung der Leistungsprozesse.

Die Generali Real Estate verfügt über jahrzehntelange Erfahrung bei der Bewirtschaftung anspruchsvoller Immobilienportfolien auf dem österreichischen Immobilienmarkt.

Gemeinsam bündeln wir unsere Kompetenzen vor Ort, mit der klaren Ausrichtung auf unsere Kunden und der nachhaltigen Entwicklung ihrer Immobilienbestände. Unterstützt wird unser erfahrenes, lokales Expertenteam durch das stetig wachsende Know-how aus dem gemeinsamen Unternehmensnetzwerk, mit rund 1.500 Immobilienspezialisten in Europa.

Pressemitteilung

ÜBER UNS

Mit der Gründung des Joint Ventures Apleona Real Estate AT GmbH wollen Apleona und Generali neue Wege gehen und das partnerschaftliche Miteinander, was schon unsere bisherige Zusammenarbeit geprägt hat, weiter ausbauen. Das JV schafft Raum für neue Ideen und eine Verbesserung unserer Prozesse. Wir haben zusammen ein faires, transparentes System geschaffen, das es zulässt, eine nachhaltige Unternehmensstrategie zu verfolgen und sehen unser größtes Potential in der Kombination von fachlich versierten Mitarbeitern und ausgefeiltem Prozess-Know-how. Unsere transparente Arbeitsweise wird durch unsere innovativen IT-Systeme unterstützt. Wir stellen unsere Kunden und ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt unseres Denkens und Handelns.

Gemeinsam mit unseren Mitarbeitern werden wir unser Bestes leisten, damit das JV und die dahinterliegende Idee ein Erfolg wird.

Geschäftsführung

Peter Fischer, MRICS, MCR

Executive Managing Director

Julia Steinmetz

Managing Director

Lukas Jeckel

Managing Director

Leistungen

Den Grundstein des Erfolgs bildet unsere Leistungsbereitschaft. Unser Property Management zeichnet sich durch langjährige Erfahrung in der aktiven Immobilienbewirtschaftung, erstklassiges Branchenwissen sowie eine hohe Dienstleistungsorientierung aus. Der Einsatz innovativer IT-Systeme und digitaler Lösungen, verbunden mit einem hohen Maß an Kosten- und Verantwortungsbewusstsein, macht uns zu einem verlässlichen Partner unserer Auftraggeber.

Das Property Management sichert die optimale Bewirtschaftung der Immobilien entlang der Zielvorgaben der Eigentümer. Aktives Mieter- und Vermietungsmanagement, transparente Kostenstrukturen oder das Quantifizieren von wertsteigernden Maßnahmen sind Teile der Dienstleistung auf hohem Qualitätsniveau.

Das Property Management Technik sichert den technischen Betrieb der Immobilien, steuert die Facility Management Dienstleister und hält Gebäude und Haustechnik instand.

Das Property Accounting verantwortet die Objekt- und Baubuchhaltung sowie die Nebenkosten- und Eigentümerabrechnungen und schafft Transparenz über den Cash-Flow.

Die gemeinsame Nutzung von innovativen, integrierten IT-Lösungen ermöglicht ein umfangreiches standardisiertes Reporting und schafft präzise Planungs- und Entscheidungsgrundlagen.

DAS PORTFOLIO

Das durch die Apleona Real Estate AT bewirtschaftete, äußerst hochwertige Portfolio umfasst eine Mietfläche von ca. 460.000 m². Es besteht aus 100 Objekten welche überwiegend in besten Wiener Innenstadtlagen lokalisiert sind. Weitere Objekte befinden sich in Salzburg, Graz, Innsbruck, Bregenz und St. Pölten. Das Portfolio unterteilt sich in die Nutzungsarten Office, Residential, Retail und Mixed Use. Neben den modernen Bürobauten verfügt auch die revitalisierte innerstädtische Bausubstanz über eine zeitgemäße technische Infrastruktur.

AUSZUG UNSERES PORTFOLIOS IN ÖSTERREICH

Taborstraße

Wipplingerstraße

Tegetthoffstraße

Schwarzenbergplatz

Löwengasse

Kohlmarkt

Goldschmiedegasse

Am Hof

zum Vermietungsportal

Apleona ist ein in Europa führender Immobiliendienstleister mit Sitz in Neu-Isenburg bei Frankfurt am Main.

Zirka 20.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in mehr als 30 Ländern betreiben und managen Immobilien aller Assetklassen, bauen und rüsten sie aus, betreiben und warten Anlagen und unterstützen Kunden unterschiedlichster Branchen bei Produktion sowie Sekundär-prozessen. Das Leistungsspektrum der Unternehmensgruppe reicht vom integriertem Facility Management über Gebäudetechnik und Innenausbau bis hin zum Real Estate Management mit allen kaufmännischen Leistungen, der An- und Vermietung sowie Vermarktung von Immobilien. Alle Services werden modular oder als integrierte Leistung im Paket angeboten. Dabei sorgen Länder- und leistungsbezogene operative Gesellschaften in einer je nach Kundenbedarf regionalen oder überregionalen Account-Struktur für eine optimale Leistungserbringung und einen einheitlich hohen Qualitätsstandard über Ländergrenzen hinweg. Zu den Auftraggebern von Apleona gehören marktführende Industrieunternehmen, Fondsgesellschaften, Versicherungen, Banken, die öffentliche Hand, Entwickler, Eigentümer und Nutzer.

www.realestate.apleona.de

Die Generali Real Estate ist einer der weltweit führenden Immobilien-Asset-Manager mit einem Immobilienvermögen von über 30 Milliarden Euro zum Jahresende 2019.

Sie vereint mit Niederlassungen in den wichtigsten europäischen Städten das Fachwissen von mehr als 435 Fachleuten in vier Makrogebieten (Südeuropa, Westeuropa, Zentral-Nordeuropa und Zentral-Osteuropa). Die Generali Real Estate arbeitet mit einem integrierten Geschäftsmodell, welches den vollen Umfang des Asset-Managements bietet. Die zentrale Aufgabe besteht im Management des Immobilienportfolios der Generali Gruppe mit dem Ziel, risikoadjustierte Renditen für interne Investoren zu maximieren und externen Investoren das gleiche Serviceniveau zu bieten. Das Portfolio umfasst eine einzigartige Mischung aus historischen und modernen Objekten, von denkmalgeschützten Gebäuden wie der Procuratie Vecchie in Venedig bis hin zu neuen architektonischen Meisterwerken, die die Skyline moderner Städte wie CityLife in Mailand oder Tour Saint Gobain in Paris prägen. Dies ermöglichte es der Generali Real Estate, erstklassige Kompetenzen in den Bereichen technologische Innovation, Nachhaltigkeit und Stadtentwicklung aufzubauen. Als Mitglied von INREV ist Generali Real Estate Teil der Generali Gruppe, einer unabhängigen italienischen Gruppe mit starker internationaler Präsenz. Sie wurde 1831 gegründet, gehört weltweit zu den führenden Versicherungsunternehmen und ist in über 50 Ländern mit Beitragseinnahmen von insgesamt mehr als 66 Mrd. € im Jahr 2018 vertreten.

www.generalirealestate.com

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Leistungen

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